Studio Bisnis

Hitung kelayakan usahamu seperti konsultan

Profit, titik impas (BEP), harga jual, ROI, EBITDA, cicilan pinjaman bank, bagi hasil investor, sampai analisis SWOT — plus blueprint usaha per bidang. Semua dihitung di perangkatmu, dan bisa disusun jadi laporan siap cetak/PDF. Angka yang kamu masukkan adalah milikmu; alat ini memandu keputusan, bukan menggantikan pertimbanganmu.

Profil Usaha

Isi identitas usahamu dulu — data ini otomatis tersimpan di perangkat, tampil di header, dan tersinkron ke Blueprint serta Laporan.

Nama usaha

Pemilik / penyusun

Jenis usaha

Kota / lokasi

Tanggal analisis

Tahap usaha

Proyek Tersimpan

Simpan beberapa analisis usaha di perangkat ini dan buka kembali kapan saja.

Link/JSON berisi angka analisis (bukan data pribadi) agar bisa dibuka ulang atau dikirim ke rekan/investor.

Bandingkan Proyek

Pilih 2–3 proyek tersimpan untuk dibandingkan berdampingan — putuskan usaha mana yang paling layak.

Pilih proyek (tahan Ctrl/Cmd untuk banyak)

Jenis usaha

Untung & Balik Modal (Profit & BEP)

Cari tahu untung per bulan dan berapa minimal harus terjual biar tidak rugi (titik impas / BEP).

Harga jual per barang (Rp)Harga satu porsi/barang yang dibayar pembeli. ↔ otomatis dipakai di Target Penjualan

Biaya per barang (Rp)Biaya yang ikut naik tiap jual 1 unit: bahan, kemasan, komisi. ↔ Target Penjualan

Biaya rutin per bulan (Rp)Keluar tiap bulan walau sepi: sewa, gaji, internet, langganan. ↔ Arus Kas & Target

Perkiraan terjual per bulan (unit)Kira-kira berapa banyak terjual dalam sebulan.

Grafik Titik Impas (BEP)

3 Skenario Penjualan

Pesimis −% Optimis +%

Modal per Barang (HPP) & Harga Jual

Hitung modal untuk membuat 1 barang (HPP), lalu harga jual yang pas sesuai untung yang kamu mau.

Biaya bahan per barang (Rp)Bahan langsung untuk membuat 1 unit.

Ongkos tenaga & lain-lain per barang (Rp)Upah, listrik, kemasan yang menempel ke 1 unit (overhead).

Cara ambil untungMargin: untung sekian % dari harga jual. Markup: modal + sekian %.

Persen untung (%)Contoh 60 = ingin untung 60%.

Estimator Modal Awal

Rinci kebutuhan dana di awal — totalnya otomatis dijumlah dan bisa langsung dipakai sebagai Modal awal di ROI & Saran.

Sewa tempat + deposit (Rp)

Renovasi & interior (Rp)

Peralatan & mesin (Rp)

Perlengkapan & furnitur (Rp)

Perizinan & legalitas (Rp)

Stok / bahan awal (Rp)

Branding & promosi awal (Rp)

Modal kerja / cadangan (Rp)Dana untuk menutup biaya beberapa bulan pertama.

Balik Modal & Untung dari Modal (ROI & Payback)

Seberapa cepat modal kembali, dan berapa persen untung dari modal tiap tahun.

Modal awal total (Rp)Semua uang di awal: renovasi, alat, stok, izin. ↔ otomatis dipakai di Pendanaan Investor

Untung bersih per bulan (Rp)Sisa untung tiap bulan setelah semua biaya. ↔ Investor

Akumulasi Laba vs Modal (balik modal)

Saran Target Balik Modal

Tulis dalam berapa lama kamu ingin modal kembali — sistem menghitung berapa yang harus terjual & didapat per bulan, per hari, dan per transaksi.

Ingin balik modal dalamIsi angka, lalu pilih satuannya di sebelah.

Satuan waktu

Hari buka per bulanBerapa hari kamu berjualan tiap bulan.

Rata-rata belanja per pembeli (Rp) — opsionalRata-rata uang sekali transaksi, untuk saran per transaksi.

Angka diambil otomatis dari tab Untung & Harga (harga, biaya) dan ROI (modal). Perhitungan mengabaikan bunga & nilai waktu uang — sebagai panduan arah, bukan jaminan.

Kesehatan Laba (EBITDA & Laba Bersih)

EBITDA = untung dari operasi sebelum dipotong bunga, pajak, dan penyusutan alat. Dipakai untuk menilai sehat-tidaknya bisnis dan menghitung valuasi.

Uang masuk per bulan (Rp)Total pendapatan penjualan sebulan (omzet). ↔ Arus Kas & Pajak

Modal barang terjual / HPP (Rp)Biaya langsung barang/jasa yang laku (HPP/COGS).

Biaya operasional / bulan (Rp)Gaji, sewa, listrik, marketing — belum termasuk penyusutan.

Penyusutan alat / bulan (Rp)Nilai alat/aset yang menyusut tiap bulan — bukan uang keluar (penyusutan & amortisasi).

Bunga cicilan / bulan (Rp)Bunga pinjaman yang dibayar tiap bulan.

Tarif pajak (%)Pajak atas laba. UMKM final biasanya 0,5%.

Komposisi Pendapatan

Cicilan Pinjaman Bank

Hitung angsuran bulanan dan total bunga sebelum ambil pinjaman.

Jumlah pinjaman (Rp)Pokok uang yang dipinjam.

Bunga per tahun (%)Suku bunga tahunan dari bank.

Lama cicilan (bulan)Jangka waktu pelunasan (tenor). Mis. 36 = 3 tahun.

Cara hitung bungaBunga flat terlihat kecil tapi efektifnya bisa hampir 2× anuitas. Bandingkan dulu.

Bagi Hasil dengan Investor

Hitung porsi kepemilikan (ekuitas) dan pembagian untung bila usaha didanai investor.

Total modal dibutuhkan (Rp)Seluruh modal yang diperlukan untuk mulai/ekspansi.

Uang dari investor (Rp)Bagian modal yang disetor investor.

Jatah untung untuk investor (%)Persen pembagian laba yang disepakati untuk investor.

Perkiraan untung bersih / bulan (Rp)Untung bersih bulanan yang akan dibagi.

Ekuitas dihitung dari proporsi modal; porsi bagi hasil bisa berbeda dari ekuitas sesuai kesepakatan. Tuangkan dalam perjanjian tertulis.

Analisis SWOT & Strategi TOWS

Kekuatan (Strengths)

Kelemahan (Weaknesses)

Peluang (Opportunities)

Ancaman (Threats)

Proyeksi Uang Kas 12 Bulan

Lihat perkiraan saldo kas tiap bulan supaya tahu kapan uang bisa menipis dan perlu modal cadangan.

Uang kas saat mulai (Rp)Saldo kas yang kamu punya di awal.

Uang masuk bulan pertama (Rp)Perkiraan pendapatan di bulan ke-1. ↔ EBITDA & Pajak

Kenaikan pendapatan tiap bulan (%)Perkiraan pertumbuhan penjualan per bulan. 0 bila datar.

Biaya ikut penjualan (% dari pendapatan)Bahan, kemasan, komisi — kira-kira berapa persen dari omzet.

Biaya rutin per bulan (Rp)Sewa, gaji, langganan. ↔ Untung & Target

Perkiraan Harga Jual Usaha (Valuasi)

Perkiraan kasar berapa nilai/harga usahamu bila dijual atau dilirik investor.

EBITDA per tahun (Rp)Untung operasi setahun (EBITDA × 12). ↦ terisi otomatis dari tab EBITDA

Pengali EBITDA (×)Faktor pengali. UMKM umumnya 2–5×.

Pendapatan per tahun (Rp)Omzet setahun. ↦ terisi otomatis dari tab EBITDA

Pengali pendapatan (×)Faktor pengali omzet. UMKM umumnya 0,5–2×.

Multiple bergantung industri, pertumbuhan, dan risiko. UMKM umumnya 2–5× EBITDA atau 0,5–2× pendapatan. Angka ini panduan awal, bukan valuasi resmi.

Pajak UMKM Final 0,5% (PP 55/2022)

Omzet (uang masuk) / bulan (Rp)Total penjualan kotor sebulan, sebelum dikurangi biaya. ↔ EBITDA & Arus Kas

Jenis WP

Skema final 0,5% berlaku untuk omzet ≤ Rp4,8 miliar/tahun. WP Orang Pribadi mendapat pembebasan atas Rp500 juta omzet pertama per tahun. Untuk kepastian, cek aturan terbaru/DJP atau konsultan pajak.

Berapa Harus Terjual untuk Untung Target

Tentukan untung yang kamu mau, lalu lihat berapa unit & omzet yang harus dicapai.

Untung bersih yang diincar / bulan (Rp)Target laba bersih bulananmu.

Biaya rutin per bulan (Rp)Sewa, gaji, langganan. ↔ Untung & Arus Kas

Harga jual per barang (Rp)↔ Untung & Balik Modal

Biaya per barang (Rp)↔ Untung & Balik Modal

Analisis Sensitivitas — "Bagaimana Jika"

Geser untuk melihat dampak perubahan ke laba & titik impas. Basis dari tab Untung & Harga.

Harga jual 0%

Biaya per barang 0%

Volume penjualan 0%

Biaya tetap 0%

Simulasi Diskon / Promo

Cek dampak diskon ke margin, dan berapa penjualan harus naik agar untung tetap sama.

Harga normal / barang (Rp)↔ Untung & Harga

Biaya per barang (Rp)↔ Untung & Harga

Diskon (%)Potongan dari harga normal.

BEP Multi-Produk

Punya beberapa menu/produk dengan margin berbeda? Hitung titik impas gabungan berdasarkan komposisi penjualan.

Biaya rutin per bulan (Rp)↔ Untung & Harga

Produk	Harga	Biaya/unit	Porsi jual %

Kalkulator Margin Marketplace

Untung bersih setelah potongan platform (Shopee/Tokopedia/ojol), admin, ongkir & iklan.

Harga jual di marketplace (Rp)

Modal / HPP per barang (Rp)

Komisi platform (%)Biaya layanan marketplace.

Biaya admin / transaksi (%)

Ongkir ditanggung penjual (Rp)

Biaya iklan (% dari harga)

Kalkulator Gaji & Karyawan

Estimasi total biaya tenaga kerja per bulan, termasuk cadangan THR & BPJS.

Posisi	Jumlah	Gaji/bulan

Cadangkan THR (1× gaji/tahun) BPJS ditanggung usaha (~4%)

Balik Modal Promo / Endorse

Berapa penjualan tambahan agar biaya iklan / endorse balik modal (ROAS impas).

Biaya promo / endorse (Rp)

Untung per barang (Rp)Harga − biaya per barang.

Harga jual per barang (Rp)

Proyeksi Laba-Rugi (P&L) 3 Tahun

Proyeksi tahunan dari angka bulanan di tab Kesehatan Laba, dengan asumsi pertumbuhan.

Pertumbuhan pendapatan / tahun (%)

Pertumbuhan biaya / tahun (%)

Basis tahun-1 = angka bulanan EBITDA × 12; pajak final 0,5% dari omzet. Estimasi, bukan proyeksi audit.

Benchmark Rasio Industri

Bandingkan rasio keuanganmu (dari tab Kesehatan Laba) dengan patokan sehat, plus catatan bidangmu.

Proposal Pendanaan (1 Halaman)

Ringkasan siap diajukan ke bank / investor: profil, kebutuhan dana, proyeksi & tawaran. Bagian 〔…〕 lengkapi sendiri.

Lean Canvas Otomatis

Ringkasan model bisnis 1 halaman dari profil, blueprint & angka. Bagian 〔…〕 lengkapi sendiri.

Checklist Legalitas & Perizinan

Izin umum + khusus bidangmu. Centang yang sudah beres — tersimpan otomatis di perangkat.

Laporan Analisis Bisnis

Nama usaha / penyusun (opsional)

Kamus istilah bisnis — bahasa sederhana

BEP (Break-Even Point / Titik Impas): Jumlah penjualan agar tidak untung tidak rugi. Di atasnya baru mulai untung.
Margin kontribusi: Harga jual dikurangi biaya per barang. Sisa ini dipakai menutup biaya rutin, lalu jadi untung.
HPP / COGS: Harga Pokok Penjualan — biaya langsung membuat/mengadakan barang yang terjual.
Overhead: Biaya pendukung yang menempel ke produk: listrik, kemasan, sewa dapur, dsb.
EBITDA: Untung dari operasi sebelum dipotong bunga, pajak, dan penyusutan. Menggambarkan kekuatan operasi murni.
EBIT: Untung operasi setelah penyusutan, sebelum bunga & pajak.
Penyusutan & amortisasi: Nilai alat/aset yang berkurang tiap tahun. Dicatat sebagai biaya walau bukan uang keluar.
ROI: Return on Investment — persen untung dibanding modal yang ditanam.
Payback period: Perkiraan lama waktu sampai modal awal kembali.
Bunga flat vs anuitas: Flat: bunga tetap dari pokok awal (terlihat murah). Anuitas: bunga dihitung dari sisa pokok (umum di bank, lebih adil).
Ekuitas: Porsi kepemilikan usaha, biasanya sebanding dengan modal yang disetor.
Arus kas (cash flow): Uang yang benar-benar masuk dan keluar. Bisa untung di atas kertas tapi kas menipis.
Valuasi & multiple: Perkiraan nilai usaha. Multiple = angka pengali (mis. 4× EBITDA) sesuai industri, pertumbuhan, dan risiko.
Omzet: Total penjualan kotor sebelum dikurangi biaya apa pun.
Food cost: Rasio biaya bahan terhadap harga jual (khusus F&B). Ideal 28–35%.
Occupancy rate: Persen kamar terisi dibanding total kamar (penginapan/hotel).
ADR & RevPAR: ADR = tarif kamar rata-rata. RevPAR = ADR × occupancy, ukuran pendapatan per kamar tersedia.
Utilisasi aset: Seberapa sering aset (mobil/mesin) terpakai menghasilkan uang. Makin tinggi makin efisien.
CAC: Biaya rata-rata untuk mendapatkan satu pelanggan baru (iklan, promo).
SWOT & TOWS: SWOT memetakan Kekuatan/Kelemahan/Peluang/Ancaman. TOWS mengubahnya jadi strategi aksi.